FAQ — Gestion de Patrimoine Expatriés Français en Australie
Fiscalité franco-australienne, SCPI, Superannuation, convention bilatérale : retrouvez les réponses aux questions les plus fréquentes des expatriés français établis en Australie.
FEI possède une expertise sur le fonctionnement de la Superannuation, mais nous ne gérons pas cet actif australien en direct. Notre cœur de métier est de vous conseiller sur l'investissement en France et au Luxembourg (Immobilier, SCPI, Dette Privée, Bourse) et l'optimisation de votre fiscalité transfrontalière.
La résidence fiscale dépend de plusieurs tests (test du foyer, test des 183 jours, etc.). En tant qu'expatrié vivant et travaillant en Australie, vous êtes généralement considéré comme résident fiscal australien par l'ATO. Cependant, la convention fiscale France-Australie permet de trancher en cas de double résidence pour éviter d'être taxé deux fois sur les mêmes revenus.
Signée en 2006, elle vise à éviter la double imposition. Par exemple, vos revenus immobiliers en France restent imposables en France, mais doivent être déclarés en Australie (avec un crédit d'impôt). À l'inverse, vos salaires australiens ne sont taxés qu'en Australie.
C'est un mécanisme qui permet de déduire les pertes liées à un investissement locatif australien de votre revenu imposable global. C'est un outil de réduction d'impôt local puissant, mais FEI vous aide surtout à l'équilibrer avec vos investissements en France.
L'Australie ne reconnaît pas l'enveloppe fiscale de l'Assurance Vie. Si vous êtes résident fiscal australien depuis plus de 10 ans, les gains peuvent devenir imposables chaque année (règles FIF). Nous vous aidons à structurer ces contrats avant ce cap critique.
Oui, nous sommes spécialisés dans le financement immobilier pour les non-résidents. Nous avons des partenariats bancaires permettant d'obtenir des crédits pour vos SCPI ou investissements locatifs en France malgré votre distance géographique.
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Chaque expatriation est un projet financier unique. Discutons de vos objectifs en France ou au Luxembourg.